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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
繼法國在去年通過禁止浪費食物新法後，義大利國會2日也以181張同意票通過一項反食物浪費法案，將讓企業與民眾更容易把多餘的食物捐給慈善機構。義大利政府期望藉此達到每年減少100萬噸食物浪費，讓真正需要食物的人能夠填飽肚子，同時挽救義大利經濟負債。據《Treehugger》報導，英國機械工程師學會2013年報告曾指出，全球每年浪費3分之1食物，而且大部份是在消費者手上造成，光義大利一年就浪費510萬噸食物。而且據《Think Progress》報導，義大利公債率達135％，每年浪費食物價值就高達120億歐元，相當於義大利生產總值1％。推動該法案的主力參議員奇雅拉表示，「我們必須在製造者、採收者到捐贈者這條供應鍊上努力，但是每位義大利公民也必須盡到自己的責任。因為研究數據指出，有43％的食物是在消費者家裡浪費掉的。」以前所有義大利餐廳和超市必須提前五天公布食物捐贈消息，現在只需要在每月底提交消費總報告即可。新法案也鼓勵民眾捐出過期但仍可食用食物，若捐贈藥物則必須在有效期限內。另外，在農產品的部份，若得到農田主人許可，民眾也可直接到田裡撿拾採收剩餘蔬果，農戶還可以依捐贈食物量減免農產處理費。義大利政府也表示，日後將特別編列100萬歐元研究食品包裝，以便減少運輸過程造成的浪費並延長食物有效期限。浪費食物不僅製造溫室氣體，也浪費灌溉農作的水資源，聯合國糧農組織指出，歐洲浪費食物比例高達40％，高於全球平均值3分之1。【更多精采內容，詳見】 歐洲浪費食物高達4成，義大利新法鼓勵企業民眾捐贈食品藥物減少浪費。(Photo by Hungju Lu on Flickr used under Creative Commons license) 分享 facebook
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