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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
中國時報【許青年 創業 貸款 銀行文貞╱台北報導】「我不在意演奏會的地點，只在乎有沒有想聽的人。」曾連續多年，年年在宜蘭和高雄舉辦「法國音樂營」的旅法鋼琴家李芳宜，8月初將回台與夫婿、小提琴家吉爾曼?普雷斯共同舉辦音樂會，談到與在地觀眾的交流，印證音樂無國界的真諦，熱切的語氣中滿溢著感情。
辦音樂營 帶台生走出去
李芳宜說，「學音樂是很辛苦的事，要多走出去，才能增廣眼界。我年輕的時候，這樣的機會很少有，我希望替愛音樂的台灣年輕人帶來更多國際交流的經驗。」
出生在台北，李芳宜很早就展露鋼琴上的才華，1980年時，14歲的她獲得全國鋼琴比賽第一名，隔年就考入法國國立巴黎高等藝術學院。獲得多次國際大賽獎項，目前長年旅居法國。她的先生小提琴家吉爾曼?普雷斯則是法蘭西共和禁衛軍管弦樂團第一小提琴首席。
儘管在海外發展順利，李芳宜卻不忘家鄉學音樂的孩子，自2001年起即連續多年回台舉辦「法國音樂營」，每次為期10天，每年都帶多位法國音樂家來台授課，指導有志進修音樂的學生，更舉辦成果發表信貸 試算 表民間三胎和演奏會。
推動文化交流 不遺餘力
李芳宜回憶，有一年在高雄旗山某間學校的禮堂舉辦表演，雖然禮堂設備不佳，但因為觀眾反應熱烈，表示難得有機會在高雄聽到國際的音樂表演，決定之後幾年重回同一個地點演出。可惜後來因為政府補助經費不足，音樂營在2010年之後停辦。
今年，李芳宜透過信鴿法國書店發行室內樂新專輯《祕藏瑰寶，法蘭琴迷》，特地與夫婿連袂回台舉行音樂會，與聽眾分享音樂桃園 房屋的美好。台中 三信 商 銀
信鴿法國書店負責人洪麗芬表示，已故創辦人施蘭芳向來對台法文化交流不遺餘力，書店每年都會在她逝世的日子舉辦音樂會，今年即特別為李芳宜和吉爾曼?普雷斯舉行這場別開生面的演奏會。身為法國知名服裝設計師的洪麗芬將為李芳宜和吉爾曼?普雷斯的專輯和演出設計服裝，更提供台北的洪麗芬工作室作為第二場演出的地點。
李芳宜與吉爾曼?普雷斯「音樂沙龍」，8月3日在台北信鴿法國書店，8月5日在台北洪麗芬工作室演出。
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