許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

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二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

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 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

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最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

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首先分享一則新聞給各位朋友們參考

中華隊首次拿到U17世青賽門票,全軍揮師西班牙古城薩拉戈薩,小將們推派出前鋒張鎮衙,每天將分享自己的所見所聞,讓讀者透過球員的第一角度感受世青賽。6/26,預賽最終戰今天我們要對上的隊伍是土耳其,身高和埃及的選手差不多,可是對於土耳其這國家,我只知道有很多來到台灣專門耍人的冰淇淋師傅,不然我對土耳其真的沒有什麼概念。當然,在對土耳其的這場比賽,見識到他們籃球的實力,他們很快,中鋒又是個超大隻的怪物。比賽中,文源嘗試切入突破,造成對方犯規,腳卻當場受了傷,但對於樂天派的他來講,倒下去時只是笑笑的問:「我的腳斷了嗎?有點麻耶!」站在一旁的我,聽到這裡時已經說不出什麼話了。最後在少了快速推進手文源下,我們還是敗給擁有體型優勢的土耳其。謝文源對上土耳其比賽受傷倒地。 記者曾思儒/攝影 分享 facebook


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